qO7zn. Sayın Kat Maliki / Site Sakini Göksu Evleri Kat Maliklerinden 34 kişinin imzalı dilekçe ile Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı yapılmasının talep edildiği anlaşılmıştır. Bu dilekçenin sonucunda Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı yapılması konusunda çağrı yapmak kanuni zorunluluk olsa da gerekçeler itibariyle Yönetim Kurulumuzca da yapılan değerlendirme sonucunda da Olağanüstü Genel Kurul yapılmasının çok doğru ve uygun zaman olduğu kararına varılmıştır. Sitemizin Kat Malikleri Olağanüstü Genel Kurulu, aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 05 Mayıs 2013 tarihinde saat Göksu Mahallesi, Toki Göksu Orta Okulu, Eryaman /ANKARA Sitemiz yanında bulunan Ortaokul adresinde yapılacaktır. Bu toplantıda çoğunluk sağlanamadığı takdirde ikinci toplantı 12 Mayıs 2013 günü aynı adres ve aynı saatte yapılacaktır. GÜNDEM 1- Açılış, Yoklama, Saygı Duruşu, 2- Divan Seçimi 3- Eski Yönetim Kurulu üyelerince gerçekleştirilen 01-01-2013 – 27-02-2013 dönemine ait faaliyet, Bilanço, Gelir ve Gider hesaplarının görüşülmesi, bu konuda yetkili ve sorumlu olanlarca hazırlanacak raporların olması halinde bu raporların okunması. 4- Eski Yönetim Kurulu üyelerince gerçekleştirilen 01-01-2013 – 27-02-2013 dönemine ait faaliyetlerin, gelir ve harcamaların ibrasının oylanması 5- Eski Denetim Kurulu üyelerinin denetim sorumluluğunda olan 01-01-2013 – 27-02-2013 dönemine ait denetim faaliyetlerinin görüşülmesi, bu konuda yetkili ve sorumlu olanlarca hazırlanacak raporların olması halinde bu raporların okunması. 6- Eski Denetim Kurulu üyelerince gerçekleştirilen 01-01-2013 – 27-02-2013 dönemine ait denetim faaliyetlerinin ibrasının oylanması 7- - tarihleri arasındaki faaliyetler ilişkin raporun okunması, bu konularda görüşmelerin yapılması 8- - tarihleri arasındaki faaliyetlerin, gelir ve harcamaların ibrasının oylanması 9- - tarihleri arasındaki faaliyetlerin denetimine ilişkin raporun okunması, bu konularda görüşmelerin yapılması 10- - tarihleri arasındaki faaliyetlerin denetim faaliyetlerinin ibrasının oylanması, 11- Revize edilmiş 2013 yılı işletme ve yatırım bütçesinin görüşülmesi ve aidatların belirlenmesi 12- Yönetim Kurulu ücretlerinin belirlenmesi 13- Yönetim ve Denetim Kurulu asıl ve yedek üyelerin yetki ve görevlerinin görüşülüp karara bağlanması 14- Yönetim Kurulu , Denetim Kurulu Üyelerinin belirlenmesi 15- Genel Kurul Gündemine alınması talep edilen diğer konularla ilgili talep var ise gündeme alınıp alınmama konusunun oylanması akabinde çıkacak karara göre uygulama yapılması 16- Dilek ve Temenniler sonrası kapanış NOT 1 Olağanüstü Genel Kurul toplantısının olacağı 05 Mayıs 2013 günü de, talebimiz üzerine Hukuk Müşavirliği firması Kaşmir İnşaatın 30 kat yükselmesi sonucunda konutlarımızdaki değer kaybının tazmini konusunda dava açılması halinde izlenecek yol ve muhtemel sonuçları hakkında bilgilendirme yapacak, kabul görmesi halinde ortak dava açma ve dava masraflarını azaltma imkanı olacaktır. NOT 2 Olağanüstü Genel Kurul yapılması ve hukuki sorun yaratmayacak şekilde en az 52 kişinin ortak bir adayda anlaşıp evet diyeceği Yönetim ve Denetim Kurulu’nun seçilmesi gerekir. 52 sayısı toplantı yeter sayısı olmayıp, toplantıya katılanlar içinde yönetim ve denetim kurulu üyesi seçilecek adaylara evet diyecek sayıdır KMK madde 34 . Bir kişiye verilecek vekalet sayısı oy sayısının % 5’ inden fazla olamaz. Daha fazla sayıdaki vekaletin tek kişiye verilmesi bazı vekaletlerin geçersiz olmasına sebep olur KMK madde 31 Aksi takdirde; Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimi tarafından Kat Mülkiyeti Kanununa göre Yönetim ve Denetim Kurulu üyesi ATANMASI gündeme yandan, mahkeme tarafından atanan yönetici tarafından sitenin yönetilmesi, kira değerleri ve mülk değerlerini de olumsuz etkileyebilir. Ekler Anonim şirketlerde yönetim kurulunun olağan veya olağanüstü genel kurula gidebilmesi için öncesinde yönetim kurulunun oybirliği ile genel kurul kararı vermesi şirketlerde olağan genel kurulun tertip edilme zorunluluğu yoktur. Türk Ticaret Kanunu'ndaki ilgili maddede olağan genel kurulun ihtiyari olduğuna dair bir ibare yer kurul çağrısı için yönetim kurulunun aldığı kararda, karar tarihi, karar no, toplantıya katılanlar, konu olağan veya olağanüstü genel kurulun toplanması, adres, tarih yer almalıdır. Ayrıca; gündem maddeleri kararlaştırılarak genel kurul çağrısı belgesine sırayla eklenir. Son olarak yönetim kurulu başkanı, başkan yardımcısı ve diğer yönetim kurulu üyelerinin imzaları yer kurul çağrısı yönetim kurulu karar örneğini aşağıdaki dosyada inceleyebilir, bilgisayarınıza indirerek örnek olarak Sevgili üyelerimiz ve kurulumuz, 3 Temmuz 2022 tarihli Yönetim Kurulu ; 17 Temmuz 2022 tarihli Genel Kurul Toplantımıza katılımınızı rica ederiz. Toplantılar iki hafta aralıklarla Sirkeci Orient Express’te yapılacaktır. Marmaray ve tramvay Sirkeci durağında inerek kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Saygılarımızla.

site yönetim kurulu toplantı çağrısı